1、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被吊銷(xiāo)房子及其附屬物的人，按照本條例規(guī)則給予補(bǔ)償。吊銷(xiāo)違章修建、跨過(guò)附和期限的暫時(shí)修建不予補(bǔ)償;吊銷(xiāo)未跨過(guò)附和期限的暫時(shí)修建給予恰當(dāng)補(bǔ)償。
2、拆遷補(bǔ)償施行產(chǎn)權(quán)溝通、作價(jià)補(bǔ)償，或許產(chǎn)權(quán)溝通和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的方法。產(chǎn)權(quán)溝通的面積按照所拆房子的修建面積核算。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房子修建面積的重置價(jià)格結(jié)組成新結(jié)算。
3、吊銷(xiāo)用于公益事業(yè)的房子及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)劃予以重建，或許按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或許由城市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。吊銷(xiāo)非公益事業(yè)房子的附屬物不作產(chǎn)權(quán)溝通，由拆遷人給予恰當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。
4、以產(chǎn)權(quán)溝通方法償還的非居處房子，償還修建面積與原修建面積持平的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還修建面積跨過(guò)原修建面積的部分，按照產(chǎn)品房?jī)r(jià)格結(jié)算;償還修建面積缺少原修建面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)組成新結(jié)算。
5、以產(chǎn)權(quán)溝通方法償還的居處房子，償還居處房子與被吊銷(xiāo)居處房子之間的差價(jià)結(jié)算及跨過(guò)或許缺少所拆居處房子的原修建面積部分的價(jià)格結(jié)算方法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)則。
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